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主要設施

  • 38 間客房
  • 商務中心
  • 電腦工作站
  • 禮賓服務

鄰近景點

  • 位於西大門區
  • 延世大學就在附近
  • 景福宮就在附近
  • 韓國國立博物館就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 德壽宮就在附近
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 首爾世界杯體育場就在此區域
  • 韓國戰爭紀念館就在此區域
  • 南山公園就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
  • 首爾塔就在此地區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

經過20年的漫長時間,串連北北桃三都的桃園機場捷運線終於有譜,根據《NOWnews今日新聞》先前報導,桃園市長鄭文燦表示,最快農曆年前試營運。這條新動脈對整個桃園、中壢市周圍的房市真的有影響嗎?專家替你解析房市並推薦購屋族熱門的鑽石地帶。

中信房屋中壢SOGO加盟店店長莊智如表示,現在桃園市區行情趨緩,並沒有因為桃園捷運即將開通而瘋狂上漲,甚至還下跌1至1成半,加上政府的房地合一打房政策退卻許多投資客,讓整個房市難以被炒作,目前處於平盤狀態。甚至還有建商開始讓利2成左右,使得中古屋屋主也不得不讓利,然而,這樣的環境意外吸引台北市和新北市的居民進場看屋,因房價親民、綠地廣且周遭建設也逐漸完善。

莊智如透露,近期民眾看屋潮大幅提升3至4成,願意喊價的人相對高,其中最多首購族以及大台北地區的退休族,他們認為,賣掉大台北地區物件來買桃園區,剩下的錢綽綽有餘且適合養老,以2房和小3房物件為最大宗,坪數約25至35坪不含車位,深入探討桃園市區的房價,莊智如指出,中壢市區房市5年內新成屋房價大約落在1坪30至35萬,中古屋則18至25萬之間。

值得一提的是,吸引民眾看屋的並非全然是機場線開通,另一個層面是周遭機能以及舒適環境造就,莊智如說,比起儼然成為飽和區的中壢市,桃園青埔的可塑性更大,更可說是桃園的「鑽石區」,占地約490公頃的高鐵特區,挾著海、陸、空三大優勢,國泰、冠德兩大財團的商場百貨進駐,及大型建設推動下,讓青埔漲勢備受肯定。

以青埔區來看,距離高鐵越近越貴,1至1.5公里的物件一坪30至35萬;2公里一坪約25萬;3公里一坪約14至15萬,莊智如認為,由於大環境影響,現在行情略跌,但長期來看,政府不斷推動各種建設,漲氣空間相當大,像是位在A18的美式露天OUTLET華泰名品城、國際商務辦公大樓、國際觀光旅館以及日商株式會社橫濱八景島合作,打造「次世代型水族館」等,都是未來陸續完工的建設,讓青埔成為近期房市焦點。

但莊智如也提醒,像青埔這種綠地多的區域,在買房前要特別注意周遭是否還有建案要蓋,否則買下後才驚覺有新物件要蓋在視野遼闊的窗前,可就得不償失。

工商時報【吳柏羲為資策會MIC產業分析師、曾家宏為資深產業分析師】

5G在傳輸速度、傳輸容量都大幅提升,衍生應用被視為各國布局下一波產業經濟的重要戰場,重要國際組織與廠商皆以2020年為目標,著手5G技術的商轉,韓國甚至宣布將在2018年平昌冬運率先發表5G應用。

聯網環境的持續改進,以智慧型手機為操作核心的智慧裝置日益普及,影音內容得以透過更多元的傳遞方式滿足生活需求並帶來娛樂效益,其中流行音樂一直是最積極嘗試數位創新的領域,包括結合大數據分析的串流服務、第一次出國演唱會VR直播服務等,都展現流行音樂在科技下的不同可能。

在早期唱片工業時代,專輯收入是最主要營收來源,此時產業鏈各環節運作目的,追求的都是唱片銷售最大化,對於需求端而言,固然有MTV頻道全日放送全球流行音樂錄影帶,不過購買喜愛歌手的專輯,透過隨身聽、收音機播放聆聽,仍是最主要的音樂「使用」方式。

然而1997年後網際網路興起,MP3與P2P等技術延伸的盜版問題,讓流行音樂產業面臨第一波來自數位科技的重大衝擊,由於音樂不需付費便能輕易獲取,影響大眾的媒體使用偏好與消費習慣:要聽音樂不一定需要買唱片,想聽新歌,點開YouTube比較快。實體唱片營收因此逐年下降,既衝擊既有的音樂產業,也讓業者不得不思考因應之道,試圖從「唱片工業」轉型成為提供消費者願意付費的各種「音樂服務」。如業者透過音樂串流平台提供消費者隨時隨地「使用」音樂作品的權利,避免下載的繁複與儲存問題,不僅打擊盜版還能從中分取利潤,成為數位音樂服務主流。

然而在數位風潮之下,對流行音樂而言,除了走向更多元的營收模式,更重要的是數位的思維解放了音樂以CD作為載體的使用限制,在新科技與音樂IP的多元跨界合作下,將音樂加值為娛樂體驗、敲開不同文化市場的大門。

韓國流行音樂KPOP近年發展快速,除了成功的曲風策略定位,積極擁抱數位科技更是KPOP席捲全球樂壇的關鍵,旗下擁有少女時代、EXO等重量級藝人的SM娛樂,早在2001年即與日本數家業者共同成立Fandango Korea網路娛樂公司,試圖充分利用網際網路作為全球化利器,更在YouTube上線隔年(2006)就率先成立專屬頻道,透過網路將KPOP影像推廣到全世界,其他公司也紛紛效法,讓歌手PSY能夠在2012年憑著「江南Style」MV的高點擊率,迅速打開全球知名度。

不僅如此,韓國更是最積極將新興科技與文創結合的國家,2013年9月韓國未來創造科學部在ICT R&D中長期戰略中,將全息投影選定為十大核心技術之一,發掘全息投影為基礎的實感型服務,在韓國政府規畫下,同年由多家韓國企業共同於出資成立NIK,透過全息影像、3D立體光雕、AR及VR等新技術,結合KPOP內容打造出嶄新的互動型態,如全息投影演唱會、虛擬互動粉絲會等,包括2014年在東大門開幕的KLive全息投影演唱會、2015年的Play KPOP體驗空間,都已成為吸引國內外遊客朝聖的重要景點。

從韓國KPOP近年在科技體驗上的作為可以發現,流行音樂不只是聆聽的價值,更可以創造觀看甚至遊玩等多元體驗,而目標客戶也不只是樂迷,而是有娛樂需求的大眾,因此流行音樂產業在數位科技風潮下所打造的服務體驗,務必與當前最新技術亦步亦趨,以內容創新提升產業競爭力。

如今距離5G商轉尚有3年左右,面對聯網品質顯著提升的環境,加以物聯網技術也將陸續到位,屆時的娛樂體驗必將更豐富,流行音樂無論在內容豐富性、市場影響力方面,都是5G應用落實娛樂體驗的極佳主題,值得政策資源與產業研發及早布局。(本文作者吳柏羲為資策會MIC產業分析師、曾家宏為資深產業分析師)

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